貸店舗（一部） コンビビル２階 2階

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賃料 8.69万円 管理費等 4,400円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 22.00万円
交通 ＪＲ片町線 / 放出駅 徒歩2分
所在地 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目
築年月 1982年8月(築41年9ヶ月) 使用部分面積 35.00㎡ 坪数
/坪
単価		 10.58坪／0.8208万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ２０１３年製エアコン２台残置物
  • 専用バルコニーあります。
  • 物件は駅前です。
  • コノミヤ放出店
  • セブンイレブンＪＲ放出駅西店
  • ローソンＪＲ放出駅前店
  • 放出みゆき通り商店街
  • 鶴見放出東郵便局
  • 関西みらい銀行放出支店
  • 大阪信用金庫はなてん支店
  • スーパーサンコー

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 放出駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲおおさか東線 / 放出駅 徒歩2分
    所在地 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 8.69万円 管理費等 4,400円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 22.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.8208万円
    建物名・部屋番号 コンビビル２階
    特記事項 土日・祝日利用可
    設備 エアコン２台以上　都市ガス　エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 近畿保証サービスなど
    バルコニー：3.24㎡
    使用部分面積 35.00㎡ 坪数 10.58坪
    土地面積 - 築年月 1982年8月(築41年9ヶ月)
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南15.0m 公道 接面3.6m
    用途地域 近隣商業 間取り 1K
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6979242906 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/29 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東大阪リビングセンター

    交通：
    ＪＲ片町線／放出　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２０－２１　
    TEL：
    06-6969-0008
    FAX：
    06-6969-0010
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６０３２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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