貸店舗（一部） 巽北１－７－７　１階路面　居抜き貸店舗 １階

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賃料 11万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 地下鉄千日前線 / 北巽駅 徒歩14分
[バス利用可] バス 巽北１丁目 停歩2分
所在地 大阪府大阪市生野区巽北１丁目
築年月 1954年1月(築70年4ヶ月) 使用部分面積 37.45㎡ 坪数
/坪
単価		 11.32坪／0.971万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 巽北１－７－７貸店舗！１階路面・居抜き店舗・飲食店可！敷金０円・礼金０円
  • １階カウンター（８人着席可）
  • １階カウンター（現状渡し）
  • １階奥、座敷あり。（６人席・４人席・４人席）堀こたつになっています。
  • １階和式トイレ（残置物）
  • ２階（１ＤＫ　セパレート）と１階（店舗）セット契約の場合は賃料が１６５，０００円になります。
  • ２階　和室９帖　照明あり（残置物）
  • ２階　エアコン１基、１口ガスコンロ等あり（残置物）
  • ２階　浴室
  • ２階　和式トイレ（残置物）
  • ２階　リビングに収納あり。
  • ２階　ベランダ（南向き）

    物件詳細情報

    交通 地下鉄千日前線 / 北巽駅 徒歩14分
    [バス利用可] バス 巽北１丁目 停歩2分
    その他交通 近鉄大阪線 / 今里駅 徒歩21分
    近鉄奈良線 / 今里駅 徒歩21分
    所在地 大阪府大阪市生野区巽北１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 11万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　アクア少額短期保険　1年間　23,000円
    権利金 - 坪単価 0.971万円
    建物名・部屋番号 巽北１－７－７　１階路面　居抜き貸店舗 １階
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　大型トラック搬入可　１フロア１テナント
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　冷蔵庫　給湯　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社は全保連㈱か日本賃貸住宅保証機構㈱になります。　初回保証料はどちらも総賃料の１００％（１１万円）で更新料は１年毎

    に総賃料の１０％（１１，０００円）がかかります。
    主要採光面：東向き
    １階のみご契約の場合は月額賃料１１万円（税込）、１階・２階セット契約の場合は月額賃料１５４，０００円（税込）になります。
    使用部分面積 37.45㎡ 坪数 11.32坪
    土地面積 - 築年月 1954年1月(築70年4ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 東
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6980611505
    情報公開日 2024/04/02 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東大阪リビングセンター

    交通：
    ＪＲ片町線／放出　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２０－２１　
    TEL：
    06-6969-0008
    FAX：
    06-6969-0010
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６０３２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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