売戸建住宅 東大阪市 花園本町２丁目 (河内花園駅) 3階建 4LDK

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価格 3,180万円 間取り 4LDK
交通 近鉄奈良線 / 河内花園駅 徒歩6分
所在地 大阪府東大阪市花園本町２丁目
築年月 2006年10月(築17年7ヶ月) 建物面積 116.47㎡ 土地面積 公簿 81.75㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 余裕の４ＬＤＫタイプです。
  • ＬＤＫは広々１６帖です。
  • １坪タイプ浴室足を伸ばしてゆっくりと、乾燥機付きです。入れ替えしました。
  • 三面鏡タイプの洗面化粧台新調しました。
  • １階、２階共入れ替えしました。
  • 寝室広々１１．５帖です。
  • 近鉄奈良線河内花園駅徒歩８分です。
  • 近くのスーパマーケットです。
  • 花園駅前の商業しせつです。

    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 河内花園駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 大阪府東大阪市花園本町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 11.5･6･6　LDK 16） 建物面積 116.47㎡
    土地面積 公簿 81.75㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2006年10月(築17年7ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　浴室　トイレ　洗面所　　レンジフード交換、システムガスコンロ交換
    ■内装：2024年02月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　畳工事・建具補修工事
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979736854
    情報公開日 2023/09/17 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東大阪リビングセンター

    交通：
    ＪＲ片町線／放出　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２０－２１　
    TEL：
    06-6969-0008
    FAX：
    06-6969-0010
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６０３２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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