新築売戸建住宅 東大阪市 高井田 (河内永和駅) 3階建 3LDK

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価格 3,480万円 間取り 3LDK
交通 近鉄奈良線 / 河内永和駅 徒歩10分
所在地 大阪府東大阪市高井田
築年月 2024年4月

 建物面積 94.14㎡ 土地面積 公簿 56.51㎡
私道負担面積 6.23㎡

ポイント

外壁サイディング　バス１坪以上　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ・北東角地
  • ２０２４年５月完成予定
  • 食器洗い乾燥機付
  • 北東角地につき開放感がございます
  • 浴室暖房乾燥機付
  • カウンターキッチンのＬＤＫ
  • 壁付けリモコン
  • 姿見ミラー付
  • ウォークインクロゼット
  • リビング収納
  • 様々な用途で使えるカウンター
  • 各部屋にアクセントクロス施工
  • 明るい大型窓付きの洋室
  • 落ち着いたモノトーンカラー
  • タッチキーで楽々

    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 河内永和駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲおおさか東線 / ＪＲ河内永和駅 徒歩10分
    地下鉄中央線 / 高井田駅 徒歩14分
    所在地 大阪府東大阪市高井田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.7･6.4･4.4　LDK 15.3） 建物面積 94.14㎡
    土地面積 公簿 56.51㎡ 私道負担面積 6.23㎡
    築年月 2024年4月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 角地：２方道路　北3.9m 私道 接面5.2m　東2.4m 私道 接面7.3m
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第R05確認建築近確0002142号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981588895
    情報公開日 2024/02/29 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東大阪リビングセンター

    交通：
    ＪＲ片町線／放出　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２０－２１　
    TEL：
    06-6969-0008
    FAX：
    06-6969-0010
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６０３２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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