売地 東大阪市 稲田本町１丁目 (徳庵駅) 住宅用地

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価格 980万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ片町線 / 徳庵駅 徒歩10分
所在地 大阪府東大阪市稲田本町１丁目
土地面積 公簿 58.53㎡ 坪数 17.70坪 坪単価 55.36万円
私道負担面積 8.24㎡ 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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建築条件付き売り土地　３ＬＤＫプラン、間取り変更可！静かな住宅街の一戸建土地・建物セット（２７８０万円）で月々約７万円のお支払い　プラン変更承ります
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  • 万代鶴見今津店
  • コノミヤ徳庵店
  • 東大阪市立楠根中学校

    アピールポイント

    標準設備も充実しています。
    食器洗い機、人工大理石トップ、ガラストップコンロ　標準のクリナップシステムキッチン
    浴槽保温、浴室丸ごと保温のクリナップシステムバスルーム
    リモコンキー付　玄関ドア　Ｌｏｗ－ｅペアガラス　保温洗浄付トイレ　等は標準装備

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 徳庵駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲおおさか東線 / 高井田中央駅 徒歩15分
    地下鉄中央線 / 高井田駅 徒歩15分
    所在地 大阪府東大阪市稲田本町１丁目
    物件種目 売地
    価格 980万円 坪単価 55.36万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 58.53㎡ 坪数 17.70坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 8.24㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6979379103 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2023/06/16 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東大阪リビングセンター

    交通：
    ＪＲ片町線／放出　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２０－２１　
    TEL：
    06-6969-0008
    FAX：
    06-6969-0010
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６０３２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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